MAISON FAY-LES-NEMOURS


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Maison 80 m² - 4 Pièces - Faÿ-Lès-Nemours 234 000


Description de l'offre Ref 92


Fay-Les-Nemours: Maison individuelle d’environ 80 m2 année 1970, avec un garage d’environ 21m2 l’ensemble sur un terrain clos d’environ 1800 m2. Toiture neuve (35000€) Garantie décennale, Ravalement neuf de 2ans, Électricité refaite, Isolation récente. La maison se compose : En rez-de-chaussée : Un se?jour-salon d’environ 22m2 avec une cuisine ouverte e?quipe?e et aménagée d’environ 12m2, une chambre d’environ 14m2, une salle d’eau avec wc d’environ 5m2, une verrière. - Au premier étage : Deux chambres en enfilades d’environ 17m2 et 14m2 surface au sol. Un accès à une grande terrasse depuis une des deux chambres. -Sous-sol : Cave accessible depuis l’intérieur de la maison en passant par la verrière. -Garage de 21m2 avec une fenêtre et une arrivé d’eau. Possibilité d’ouvrir le garage sur la pièce à vivre pour agrandir l’espace intérieur. Garage Porte manuel pvc. -Dépendances à réhabiliter de 18m2. -Très grande terrasse au-dessus du garage. -Extérieur : Un jardin d’environ 1800m2 avec un portail en pvc, et un portillon. Taxe foncière : 660 euros. Les plus : Volets Roulants électriques, Fenêtres en PVC, Toiture neuve (35000€) Garantie décennale, Ravalement neuf de 2ans, Électricité refaite, Isolation récente. Fosse septique, Chauffage Citerne Gaz, Année 1970, Construction traditionnelle, Plancher béton, Fibre dans la Rue. Environnement : Maison individuelle au calme. Ramassage scolaire tout niveau, École Maternelle et Primaire à Bagneaux-sur-Loing, Collège et Lycée à Nemours. Gare à Bagneaux-sur-Loing et Gare à Nemours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 77167


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin, Forêt.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 660 €


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